LATO 220701
PROJEKT DOMU NIE TYLKO MIEJSKIEGO
WIOSNA 23-05-01
PROJEKT DOMU NA SKARPIE
O PROJEKCIE
Projekt WIOSNA 23-05-01 to projekt domu jednorodzinnego na działkę ze skarpą. Bryła budynku podzielona jest na dwie części główną mieszkaniową oraz garażową. Obie części połączone są ze sobą pod szerokim kątem otwierając taras budynku w kierunku południowym. Zadaszenie nad tarasem i panoramicznym przeszkleniem chroni przed deszczem oraz promieniami słonecznymi w letni dzień. Obniżona część budynku podzielona jest na dwa półpiętra na których znajdują się strefy prywatne sypialnia oraz pokoje. W centralnej części domu znajduje się salon, jadalnia i kuchnia oraz zaplecze sanitarne. Część dzienna i prywatna połączone są ze sobą schodami doświetlonymi przez wysokie przeszklenia z widokiem na zieleń.
PROJEKT DLA DZIAŁKI
ZE SKARPĄ
WYDZIELONA STREFA PRYWATNA
OTWARCIE NA OGRÓD
SPACER 3D
UKŁAD ZABUDOWY
CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY BUDYNKU:
POWIERZCHNIA DOMU: 142.45 m²
+POWIERZCHNIA GARAŻU: 51.03 m²
+POWIERZCHNIA KOTŁOWNI: 4.08 m² (pom.08)
POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 195 m²
ILOŚĆ KONDYGNACJI: 2 (parter + poddasze użytkowe)
TYP DACHU: dwuspadowy
WYSOKOŚĆ BUDYNKU: 6.10-7.50 m
IZOLACYJNOŚĆ TERMICZNA ELEMENTÓW BUDYNKU ZGODNA Z AKTUALNYMI WARUNKAMI TECHNICZNYMI
MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI: 23.45 / 29 m
UWAGA: Parametry budynku są zależne od zastosowanej technologii oraz wykończenia. W zaadaptowanym projekcie budowlanym niektóre parametry jak powierzchnie czy wysokość mogą ulec nieznacznej zmianie.
ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
Przed zakupem projektu bezpłatnie analizujemy możliwości budowy dla danej działki. Sprawdzamy ograniczenia wynikające z prawa miejscowego oraz warunków technicznych jakim powinien odpowiadać budynek i jego usytuowanie.
Przekazujemy dla Inwestora pełen zakres projektu budowlanego wg aktualnych przepisów prawa, po opracowaniu go w sposób indywidualny:
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU: usytuowanie bryły budynku na podkładzie mapowym dostarczonym przez Inwestora wraz z niezbędnymi dla inwestycji elementami oraz opis inwestycji.
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY: niezbędne rzuty, przekroje, elewacje, detale, zestawienie stolarki zewnętrznej wraz z opisem zamierzenia budowlanego.
PROJEKT TECHNICZNY: projekt konstrukcji wraz z rysunkami, obliczeniami oraz opisem. Projekt instalacji sanitarnych oraz elektrycznych wraz z rysunkami oraz opisem. Dodatkowe opracowania infrastruktury technicznej w zależności od indywidualnego zakresu.
Dla Inwestora sporządzamy listę niezbędnych załączników i opracowań jakie powinien uzyskać by otrzymać decyzję w sprawie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia. Listę załączników sporządzamy indywidualnie w zależności od sytuacji działki i potrzeb z niej wynikających.
W przypadku konieczności wystąpienia do odpowiednich instytucji z wnioskami o uzgodnienie np. indywidualnego zjazdu z drogi publicznej, wyłączenia z produkcji rolniczej, uzgodnienie warunków technicznych dla przyłącza itp. sporządzamy w zakresie projektu załączniki graficzne w formie szkiców, pomiarów i planów.
Projekt jest personalizowany, istnieje możliwość wprowadzenia zmian w projekcie, wyboru technologii budowy oraz wyposażenia instalacyjnego. Indywidualnie projektujemy elewacje zgodnie z zaleceniami Inwestora oraz w taki sposób by współgrała z otoczeniem. Dla projektowanej elewacji tworzymy wizualizację na podstawie której uzgadniamy finalną wersję.
Projekt przekazywany jest w trzech egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji cyfrowej na nośniku pendrive. Istnieje możliwość zamówienia dodatkowego egzemplarza wersji papierowej w cenie 200 zł.
DARMOWA ANALIZA DZIAŁKI POD KĄTEM MOŻLIWOŚCI BUDOWY PROJEKTU
ZAŁĄCZNIKI GRAFICZNE DO WNIOSKÓW
DOSTOSOWANIE PROJEKTU
INSTALACJI
KOMPLETNA DOKUMENTACJA DO URZĘDU I NA DUBOWĘ
PROJEKT ELEWACJI WRAZ Z WIZUALIZACJAMI
MOŻLIWOŚĆ WYBORU TECHNOLOGII BUDOWY
LISTA NIEZBEDNYCH ZAŁĄCZNIKÓW DO UZYSKANIA
MOŻLIWOŚĆ WPROWADZENIA ZMIAN W PROJEKCIE
WERSJA PAPIEROWA ORAZ CYFROWA PROJEKTU
ZAKRES ADAPTACJI
Każdy projekt gotowy, realizowany w naszej pracowni podlega adaptacji w pełni przez nasz zespół projektowy. Wprowadzamy wszystkie zmiany zalecane przez Inwestora, dostosowujemy instalacje, sporządzamy projekt zagospodarowania terenu a nawet indywidualnie projektujemy elewację. W ten sposób otrzymują Państwo spersonalizowany, kompletny projekt przygotowany do złożenia w urzędzie oraz rozpoczęcia budowy.
Aktualnie rynek budowlany oferuje szeroką gamę produktów, a każdy Inwestor ma możliwość dobrania ich pod swoje wymagania. Adaptując projekt pomagamy dokonać wyboru analizując z Inwestorem warunki i potrzeby.
MOŻLIWOŚĆ ZMIAN W UKŁADZIE:
-dostosowanie budynku do stron świata;
-zmiana układu ścian działowych;
-zmiana przeznaczenia pomieszczeń;
-powiększenie garażu do 2 stanowisk;
-zmiana wielkości otworów okiennych.
MOŻLIWOŚĆ WYBORU INSTALACJI:
-źródła ciepła (np. gazowe, pompa ciepła, elektryczne, kocioł);
-rozprowadzania ogrzewania (np. podłogowe, grzejniki);
-wentylacji (wentylacja grawitacyjna, mechaniczna, mechaniczna z rekuperacją);
-klimatyzacji;
-paneli fotowoltaicznych i kolektorów słonecznych.
TECHNOLOGIA BUDOWY:
-sposób posadowienia dobierany odpowiednio do warunków gruntowych i preferencji Inwestora;
-dobranie izolacji przeciwwilgociowej lub przeciwwodnej wg warunków gruntowych;
-możliwość wyboru technologii budowy ścian oraz materiału (np. murowany, drewniany - szkieletowy);
-możliwość wyboru technologii budowy stropów (np. żelbetowy, gęstożebrowy, drewniany);
-możliwość wyboru materiału izolacji termicznej;
-możliwość wyboru materiałów wykończeniowych.
Przy każdym wyborze służymy radą i doświadczeniem. Chętnie omówimy różnice między konkretnymi technologiami i możliwościami. Część decyzji należy podejmować na podstawie technologicznych uwarunkowań ale Inwestor również ma wpływ na ostateczne wybory.
MOŻLIWOŚĆ ROZSZERZENIA ZAKRESU
Do każdego projektu podchodzimy indywidualnie, każda działka ma inne możliwości wyposażenia w infrastrukturę techniczną. By sporządzić projekt kompleksowo i w pełnym zakresie możliwe jest poszerzenie zakresu projektu np. o projekty przyłączy, projekt szamba szczelnego, przydomowej oczyszczalni ścieków, projekt studni głębinowej itp.
By w pełni wspomóc Inwestora na etapie formalnym istnieje możliwość zlecenia nam uzyskania niezbędnych formalności czy wystąpienia z wnioskiem w sprawie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia do urzędu na podstawie pełnomocnictwa. Istnieje również możliwość zlecenia nam sporządzenia kosztorysu inwestorskiego.
Chętnie wykonujemy również projekty wnętrz dla naszych Inwestorów. Oferujemy specjalną indywidualną cenę promocyjną.